郑州“房地产开发资质”办理、升级、延期

一、代办《房地产开发暂定资质》

1、《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。

2、自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。

3、房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

4、申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

5、临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。



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二、办理《房地产开发资质》升级

《房地产开发三级资质》的标准:

1.注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

8.未发生过重大工程质量事故。


三、办理《房地产开发资质》延期

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